Hotel Warren lze spatřit, jak brázdí krajinu ve Fauntleroy jako obří hmyz. Avšak jen hrstka lidí ví, že toto špičkové ubytovací zařízení vede teprve dvanáctiletý sirotek jménem Warren XIII. Navzdory svému věku je Warren bystrý a pracovitý mladík, který svůj život zasvětil vedení tohoto neobvyklého hotelu. Předchozí ředitel, Warrenův strýc Rupert, své povinnosti ostudně zanedbával. Knihovník pan
Dvanáctiletý Warren XIII. je dědicem rodinného hotelu, kde pracuje jako jediný poslíček, údrž-bář, hubitel, pokojský a kluk pro všechno. Jenže to není obyčejný hotel! Děje se v něm jedna podivnější věc než druhá – no, řekněte sami: V kotelně žije tvor se spoustou chapadel, zahrad-ním bludištěm se plíží přízračná dívka, z tety Annakondy i jejích sester Trriangely a Ortogony se vyklubou čarodějnice