Sarah Pearsonová se svým týmem zavítá na první společnou výpravu do zahraničí, aby prověřila případ posedlosti, který se vyskytl v Čechách. U místního váženého kněze, otce Husa, se totiž opakovaně projevují příznaky posedlosti nějakou neznámou nadpřirozenou bytostí.
Halloweenská noc roku 1982. V Hotelu Blackwater, dříve známém jako dům Perronových, bylo brutálním způsobem zavražděno nebo zmizelo mnoho lidí. Události té noci zůstaly obestřeny tajemstvím. Až doteď… Ray a Rita Pearsonovi se společně s dcerou Chloe do hotelu přestěhují, aby pomohli s jeho renovací a slavnostním otevřením.
Sestry Sarah a Chloe společně zdědí dům, o jakém se jim v životě ani nesnilo. Zní to jako pohádka, má to však jeden háček... Krátce poté, co se ženy do monumentálního sídla nastěhují, se v domě začnou dít zvláštní věci.