Daně a účetnictví bez chyb, pokut a penále 8/2022

• DPH u digitálních služeb
Digitálními službami se při aplikaci zákona o DPH rozumějí prakticky telekomunikační služby, služby rozhlasového a televizního vysílání a elektronicky poskytované služby. Pro tyto služby platí v návaznosti na směrnici o DPH a navazující prováděcí nařízení ke směrnici o DPH specifická pravidla, a to zejména při stanovení místa plnění a způsobu odvádění daně. V článku jsou nejprve vymezeny základní pojmy klíčové pro uplatňování DPH u digitálních služeb. V další části jsou vysvětlena aktuálně platná pravidla pro stanovení místa plnění u těchto služeb. V závěrečné části textu jsou vysvětleny základní principy zvláštního režimu jednoho správního místa, jehož pravidla byla v návaznosti na změny předpisů EU novelizována s účinností od 1. 10. 2021. Tento zvláštní režim je možno za splnění stanovených podmínek využívat při odvádění daně z poskytovaných digitálních služeb...

• Prodej stavebního pozemku nebo stavby s přiléhajícím pozemkem
Při uplatňování DPH při dodání nemovitých věcí je třeba postupovat podle příslušných ustanovení zákona o DPH. Z § 56 zákona DPH vyplývá, kdy se při dodání nemovitých věcí uplatní osvobození od daně a kdy se jedná o zdanitelné plnění. V § 56 zákona o DPH je stanoveno, že osvobození od daně se uplatní při dodání pozemku, s výjimkou dodání stavebního pozemku, jak jej definuje zákon o DPH. Za stanovených podmínek se uplatní osvobození od daně při dodání staveb a dalších vybraných nemovitých věcí, včetně pozemků, které tvoří funkční celek se stavbou pevně spojenou se zemí. Ve stanovených případech je však jejich dodání zdanitelným plněním v příslušné sazbě daně. K problematice uplatňování DPH u nemovitých věcí zveřejnilo Generální finanční ředitelství v roce 2015 metodickou informaci, která je stále platná. V článku jsou s využitím příkladů vysvětlena zejména aktuálně pravidla pro osvobození od daně při dodání pozemků a podmínky, za nichž je dodání stavebního pozemku zdanitelným plněním. Návazně je vysvětleno s využitím příkladů, za jakých podmínek je osvobozeno od daně dodání staveb a dalších vybraných nemovitých věcí, včetně pozemků, které tvoří funkční celek se stavbou pevně spojenou se zemí…